Die städtische Tiefgarage an der Josephspitalstraße 8 musste dringend saniert werden. Die Garage gehört zum Kassen- und Steueramt der Landeshauptstadt München, einem herausragenden Werk der Münchner Nachkriegsarchitektur.

Das Verwaltungsgebäude wurde 1953/54 nach Plänen von Karl Delisle und Max Panitz erbaut und 1997 in die Denkmalliste eingetragen.

Der Komplex mit zwei Höfen wurde mehrfach erweitert und verändert. Bereits in den 60er Jahren kam an der östlichen Grundstücksgrenze ein Gebäudetrakt hinzu. In den 70er Jahren wurde der östliche Innenhof überbaut: Im früheren Garagenhof (UG) entstand eine Tiefgarage, darüber ein eingeschossiger Technikbereich.

2011 wurden in der Tiefgarage Bestandsuntersuchungen durchgeführt:

– Entnahme von Bohrkernen / Bestimmung der Druckfestigkeiten
– Entnahme von Stahlproben / Bestimmung der Materialkennwerte
– Bestimmung von Querschnittsverlusten an der Stützbewehrung
– tiefengestaffelte Entnahme von Bohrmehl / Bestimmung des Chloridgehalts
– Bestimmung der Karbonatisierungstiefe mit Phenolphthalein
– zerstörungsfreie Bestimmung der Betondeckung (induktives Messverfahren)

Aufgrund von Chloridbelastung, Karbonatisierung und Korrosionsschäden war die Sanierung einzelner Stützen unumgänglich.

Abhängig von Chloridgehalt und statischer Belastung wurden die Stützen in drei Kategorien eingeteilt. Je nach Kategorie wurden unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

– Maßnahme 01:
nur Beschichtung
– Maßnahme 02:
konventionelle Betonsanierung, Teilerneuerung der Bewehrung, Beschichtung
– Maßnahme 03:
kathodischer Korrosionsschutz (KKS), Umhüllung mit Stahlbeton, Beschichtung

Bei den Maßnahmen 02 und 03 musste jeweils auch das Fundament freigelegt, also die Bodenplatte ringsum die Stütze entfernt und erneuert werden.

Aufgrund der Dringlichkeit wurde die Sanierung der Tiefgarage einer bereits in Planung befindlichen Generalsanierung des gesamten Hauses vorgezogen und 2012 realisiert.

Projektleitung: Alexander Ehlich

Fotos: Alexander Ehlich

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